ANAF a publicat un nou ghid pentru veniturile din arendarea bunurilor agricole

ANAF a publicat un nou ghid pentru veniturile din arendarea bunurilor agricole

Agentia Nationala de Administrare Fiscala (ANAF) a lansat recent un ghid care vizează contribuabilii persoane fizice care obțin venituri din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal în anul 2025. Potrivit site-ului alba24.ro, documentul detaliază cele mai frecvente situații legate de astfel de venituri, inclusiv terenurile agricole, precum cele arabile, livezi, vii, pepiniere, plantatii de hamei și duzi, pășuni împădurite și altele.

Ghidul specifică că veniturile din arendare sunt încadrate în categoria veniturilor din cedarea folosintei bunurilor și sunt impozitate cu 10%. Potrivit Codului fiscal, impozitul se reține și se plătește către bugetul de stat până la data de 25 a lunii următoare celei în care a fost efectuată plata.

Contractul de arendare trebuie încheiat în formă scrisă, iar nerespectarea acestei forme poate duce la nulitatea contractului. La rândul său, arendatorul are obligația de a depune un exemplar al contractului la consiliul local de pe raza terenului arendat, pentru a fi înregistrat într-un registru special. În cazul în care bunurile agricole se află în mai multe localități, un exemplar trebuie depus la fiecare consiliu local relevant.

Pentru a stabili venitul brut din arendă, se ia în calcul totalitatea sumelor primite în bani sau echivalent în lei pentru bunurile agricole sau veniturile în natură. În cazul în care arenda se exprima în natură, evaluarea în lei se face pe baza prețurilor medii ale produselor agricole, stabilite de consiliile județene și de Consiliul General al Municipiului București, după propunerile Direcțiilor teritoriale ale Ministerului Agriculturii.

Prețurile medii ale produselor agricole, care pot fi modificate, sunt publicate pe portalul ANAF și pot fi consultate pentru a estima corect venitul. Potrivit noteaza site-ul alba24.ro, deducerile pentru calcularea venitului net se realizează prin aplicarea unei cote de 20% asupra venitului brut.

Impozitul pe veniturile din arendare se calculează și se reține la sursă de către plătitori în momentul plății, prin aplicarea cotei de 10% asupra venitului net. Calculul și plata impozitului trebuie efectuate până cel târziu pe data de 25 a lunii următoare plății.