Românii se așteaptă la scumpiri ale chiriilor în 2026
Un recent studiu realizat de Imobiliare.ro și Unlock Market Research relevă că majoritatea românilor se așteaptă la creșteri ale chiriilor în 2026, într-un context economic dificil. Astfel, 71% dintre respondenți anticipează o continuare a trendului de creștere a chiriilor, în condițiile în care costurile locuințelor au început deja să consume o proporție semnificativă din veniturile lunare.
👉 Analiza creșterii chiriilor în principalele orașe din România
Potrivit analizei efectuate de Imobiliare.ro, „chiriile nu au avut același ritm de creștere ca prețurile de vânzare, ceea ce afectează randamentele. Coroborat cu majorarea taxelor și a impozitelor, ne așteptăm ca în 2026 proprietarii să încerce să își optimizeze câștigurile prin creșterea chiriilor.” De exemplu, în București, chiria medie pentru un apartament cu două camere a ajuns la 780 de euro/lună, ceea ce reprezintă circa 57% din salariul mediu net de aproximativ 1.370 de euro.
În alte orașe mari din România, cum ar fi Timișoara, chiria medie este de 500 euro/lună, echivalentul a 43% din venitul mediu. În Iași și Cluj-Napoca, chiriile pentru două camere se situează în jurul valorii de 500, respectiv 700 euro/lună, consumând 48% și 53% din salarii. În Brașov și Constanța, chiriile sunt de 600 euro/lună și ajung la aproape 59% și 63% din venituri.
👉 Condițiile chiriilor în orașele mai mici din România
În orașe mai mici, cum ar fi Alba Iulia, chiriile sunt mai accesibile decât în centrele universitare mari, dar tot rămân probleme. Garsonierele costă între 200 și 300 euro, iar apartamentele cu două camere ajung la 350-380 euro. Chiriile în Sebeș sunt menținute la un nivel relativ ridicat din cauza cererii generate de industrie, iar prețurile pentru apartamente variază considerabil.
În concluzie, se observă o tendință generală de creștere a chiriilor în toată țara, ceea ce pune presiune pe veniturile locuitorilor. Proprietarii se adaptează la noile condiții economice și este de așteptat ca această situație să continue în 2026.
