Noua Casa 2025: buget de 500 milioane lei pentru programul de finantare
Noua Casa 2025: buget de 500 milioane lei pentru programul de finantare
Guvernul României a decis, în ședința de joi, alocarea unui buget de 500 milioane de lei pentru programul de finanțare "Noua Casa" în anul 2025. Potrivit alba24.ro, această măsură vine în urma estimărilor care indică o creștere continuă a prețurilor imobilelor, ceea ce face necesară continuarea programului destinat tinerilor.
De asemenea, au fost anunțate noutăți importante în ceea ce privește beneficiarii care nu își plătesc creditele. Conform Legii nr. 8/2025, a fost stabilit un plafon de 20.000 milioane de lei pentru emiterea de garanții de către Guvern prin Ministerul Finanțelor. Acest plafon pentru 2025 este semnificativ mai mic decât cel de 1 miliard de lei din anul precedent.
Pentru a preveni dificultățile întâmpinate de ANAF în preluarea dosarelor de executare, se propune o completare a legislației. Aceasta include introducerea posibilității ca, în cazurile în care comunicarea titlului de creanță nu a fost posibilă din motive precum absența de la domiciliu, să se permită realizarea acesteia prin publicitate.
Beneficiarii programului pot achiziționa diverse tipuri de locuințe, conform FNGCIMM. Astfel, aceștia trebuie să declare pe propria răspundere că solicită un credit garantat pentru o singură locuință, care să fie înregistrată în cartea funciară.
Creditul se oferă în lei pentru o perioadă de maximum 30 de ani, iar valoarea maximă a creditului este stabilită astfel încât să permită achiziția unor imobile mai scumpe, cu condiția ca diferența să fie acoperită din surse personale. Dobânda este variabilă, calculată în funcție de indicele de referință pentru credite (IRCC) și la care se adaugă o marjă fixă de aproximativ 2%.
Prin programul "Noua Casa", se instituie o ipotecă de rang I în favoarea băncii și a statului român asupra locuinței cumpărate, precum și o ipotecă mobiliara asupra soldurilor creditorilor din toate conturile deschise la banca finantatoare. Aceasta este valabilă pe perioada întregii finanțări și reprezintă contravaloarea primelor trei rate de dobândă.
