Cererea de locuințe crește semnificativ, dar prețurile sunt pe o pantă ascendentă
Inapoi

Cererea de locuințe crește semnificativ, dar prețurile sunt pe o pantă ascendentă

Postat pe 11 Aug 2024

Update cu 10 luni în urmă

Timp de citire: 4 minute

Articol scris de: Elena Dumitrescu

Image Description
Nationale

Cererea de locuințe crește semnificativ, dar prețurile sunt pe o pantă ascendentă

În ultimii ani, mulți români au amânat cumpărarea unei locuințe din cauza dobânzilor mari. Recent, cererea pentru apartamente a crescut cu 50% în marile orașe, iar prețurile au înregistrat o majorare semnificativă de 25% față de anul anterior. Această creștere a prețurilor este parțial cauzată de construcții mai puține.

Cristi Sulapa, un tânăr care aspiră la achiziționarea unui apartament de 80 m2 în sectorul 6 al Capitalei, a reușit să strângă peste 25% din avansul solicitat de bancă. Însă, din cauza dobânzilor mari și a scumpirilor, el amână decizia finală de achiziție. „În acest moment, cu cât cresc dobânzile și toate celelalte, scade dobânda, dar cresc prețurile exagerate. În România, dobânzile sunt de 3-4 ori mai mari decât media Uniunii Europene”, a declarat Sulapa.

Florin și Gabriela, alt cuplu care caută un apartament de mai bine de un an, au avut întâmpinări similare. Aceștia consideră că prețurile exagerate și calitatea scăzută a lucrărilor îi determină să amâne planurile de cumpărare. „Prețurile sunt mult mai mari, iar calitatea este sub nivelul celei de acum câțiva ani. Suprafața apartamentelor este foarte mică, iar materialele utilizate sunt de proastă calitate”, au afirmat cei doi.

Recent, apartamentele s-au scumpit în medie cu peste 4% în luna trecută comparativ cu luna iunie, iar oferta de locuințe a scăzut. În Cluj-Napoca, prețurile au crescut cu 20%, iar cererea pentru locuințele noi a crescut cu 53%. Acolo, un metru pătrat se vinde cu 2.700 de euro. La Iași, cererea a crescut cu 31%, iar prețurile medii se ridică la 1.500 de euro pe metru pătrat.

Daniel Crainic, director marketing al unei agenții imobiliare, a subliniat că scăderea ofertei este cauzată fie de lipsa autorizațiilor de construcție, fie de frica dezvoltatorilor de a-și continua proiectele în condiții economice dificile. „Avem un dezechilibru între cerere și ofertă. Cererea este mare, dar oferta este inexistentă în această parte a sectorului”, a adăugat Crainic.

În București, prețul mediu pentru un apartament este de aproximativ 1.600 de euro pe metru pătrat, marcând o creștere de 5% în ultimele 12 luni. Conform Agenției Naționale de Cadastru, în 2024 au fost construite 11.000 de locuințe noi, cu 4.000 mai puține față de anul precedent. La nivel național, în primele 6 luni ale acestui an, au fost vândute aproape 300.000 de imobile, cu 14.000 mai multe decât în anul anterior, iar băncile au acordat credite ipotecare în valoare de 1,3 miliarde de euro.

Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Nationale

Pagina de facebook

-
-

Recente din alba

-
-

05:31

11 iulie: Ziua Internațională a Populației. Numărul oamenilor de pe glob a depășit 8 miliarde

Ziua Internațională a Populației este marcată anual pe 11 iulie, fiind stabilită de Organizația Națiunilor Unite (ONU) în anul 1989, ca urmare a interesului global crescut privind dinamica demografică, resursele planetei și bunăstarea colectivă. Data aleasă face trimitere la un moment simbolic: 11 iulie 1987, ziua în care populația lumii a atins cifra estimativă de 5 miliarde de oameni. De atunci, numărul locuitorilor Pământului a crescut semnificativ, depășind pragul de
Image Description

00:09

VINERI: Sărbătoarea Muzicii în Cetatea Alba Carolina din Alba Iulia: De la Irina Bainț la Geta Burlacu și Voxmen Acapella. Program

Sărbătoarea Muzicii începe vineri, 11 iulie, în Cetatea Alba Carolina. Timp de trei zile muzica de calitate se va auzi în Piața Cetății din Alba Iulia. Vineri, pe scena amplasată în Cetate va urca una dintre cele mai bune voci feminine ale României, Irina Bainț. Apoi sâmbătă, spectatorii vor asista la ”Bărbierul din Sevilla”. Ziua de duminică va aduce pe scenă un duel-duet de pian cu Alina Andriuti-Shemchuk și Ivan
Image Description

21:41

Anul 2026, instituit ca „Anul Nadia Comăneci”. Legea, promulgată de președintele Nicușor Dan

Președintele Nicușor Dan a semnat, joi, decretul pentru promulgarea Legii privind instituirea anului 2026 ca „Anul Nadia Comăneci”, a informat Administrația Prezidențială. Potrivit legii, se desemnează Comitetul Olimpic și Sportiv Român ca instituție coordonatoare a întregii activități derulate pe perioada anului 2026. Acesta va elabora un calendar cu activități sportive și educative care va fi transmis autorităților naționale și misiunilor diplomatice și reprezentanțelor României care funcționează pe teritoriul altor state.
Image Description

20:56

Ovidiu Jidveian a fost închis la Penitenciarul Aiud. Fostul subprefect a fost condamnat pentru o mega țeapă imobiliară

Ovidiu Jidveian a fost închis la Penitenciarul Aiud. Fostul subprefect de Alba a fost condamnat pentru o mega țeapă imobiliară, în dosarul Parc Residence Alpha. Acesta are de executat o pedeapsă de 5 ani și 9 luni de închisoare pentru înșelăciune, delapidare și fals în înscrisuri. Potrivit IPJ Alba, la data de 10 iulie 2025, polițiștii Serviciului de Investigații Criminale Alba au depistat și reținut un bărbat de 44 de
Image Description

20:34

Parc fotovoltaic, la Blaj. Va furniza energie electrică pentru instituțiile publice și iluminatul stradal. Licitație, în SEAP

Parc fotovoltaic, la Blaj. Municipiul Blaj va avea în curând un parc fotovoltaic care va furniza energie electrică pentru instituțiile publice arondate administrației locale, inclusiv pentru iluminatul stradal. Primăria Blaj a lansat pe 9 iulie, în platforma SEAP, o licitație pentru execuția lucrărilor aferente obiectivului de investiție „Producerea de energie electrică din surse regenerabile pentru autoconsum la nivelul municipiului Blaj, prin intermediul unui parc fotovoltaic”. Valoarea totală estimată a contractului
Image Description

Recente din Romania

-
-

06:17

- Constanta - Fost primar din județul Constanța, acuzat de abuz în serviciu! Începe procesul. Vezi aici acuzațiile procurorilor din Medgidia

Judecătorii de la Tribunalul Constanța au decis joi, 10 iulie 2025, menținerea deciziei Judecătoriei Medgidia prin intermediul căreia a fost validată ancheta procurorilor din Medgidia și a dispus începerea procesului. Decizia Tribunalului Constanța este definitivă! MINUTĂ Solutia pe scurt: În baza art. 4251 alin. 7 pct. 1 lit. b Cod de procedură penală, Respinge, ca nefondate, contestațiile formulate de către: – contestatorul-inculpatul Gărea Silviu – Florentin şi contestatoarea – persoană
Image Description

06:02

- Bistrita - Până când și în ce condiții mai pot fi cumpărate locuințe cu TVA de 9%

Acest regim fiscal se aplică celor care nu au cumpărat un apartament cu cotă redusă de TVA începând cu ianuarie 2023 și este valabil pentru locuințele cu o suprafață utilă de maximum 120 mp, a căror valoare nu depășește suma de 600.000 lei. Potrivit noilor reglementări fiscale, cota redusă de TVA de 9% în domeniul imobiliar dispare, aceasta urmând a fi uniformizată la 21%, noua valoare generală a taxei. Acest
Image Description

06:01

- Constanta - Detalii din dosarul Fabrica de moșteniri. Alți trei suspecți vor fi aduși azi în fața judecătorilor! Iată cine sunt și ce acuzații li se aduc

De asemenea, au mai fost arestați preventiv: Virgil Vlad, Stoica Viorica și Neagu Marinel, iar arest la domiciliu au primit Verdeș Mihaela Evelin, Pascale Nicoleta, Neagu Steluța. De menționat că judecătorii de la Curtea de Apel Constanța a respins propunerea de arestare formulată de DIICOT față de Valerica Moldovencei, Radu Vasilica, Iliescu Mihai, Gheorghe Petronela, și Ștefan Bulgaru. Conform DIICOT, fiind audiați în calitate de suspect şi inculpat la data
Image Description

Reclame

-
-

Vremea

-
-
alba WEATHER

Schimb valutar

-
-

Autor știre

-
-
Maria Simionescu

Redactie

-
-
Stiri de calitate din judetul alba
mail: office@AiPath.ro

Acasa Recente Radio Judete