Blocaj în eliberarea autorizațiilor de construcție pentru proiectele imobiliare din București
Inapoi

Blocaj în eliberarea autorizațiilor de construcție pentru proiectele imobiliare din București

Postat pe 06 Jan 2025

Update cu 6 luni în urmă

Timp de citire: 5 minute

Articol scris de: Ion Ionescu

Image Description
Nationale

Blocaj în eliberarea autorizațiilor de construcție pentru proiectele imobiliare din București

Anul 2025 a început cu dispute intense între dezvoltatorii imobiliari și primarul Nicușor Dan, pe fondul problemelor legate de eliberarea autorizațiilor necesare pentru construirea proiectelor mari, în special a Planurilor Urbanistice Zonale (PUZ). Unii antreprenori din domeniu afirmă că sectorul imobiliar din București riscă să fie afectat negativ din cauza lipsei de PUZ-uri emise de ani de zile.

Lucian Azoitei, fondator al companiei Forty Management, a făcut public un apel pe LinkedIn, subliniind că așteaptă de patru ani obținerea unui PUZ pentru proiectul Lagoon City București, care urmărește reconversia urbană verde a unor foste platforme industriale. Proiectul are în vedere construirea unui hotel, a 8.200 de metri pătrați de birouri, 7.900 de metri pătrați de spații comerciale și 400 de apartamente de închiriat, alături de restaurante, baruri și cafenele în zona Dămăroaia, lângă Parcul Herăstrău.

Azoitei a explicat că PUZ-ul, un document esențial, necesită aprobarea Primăriei Capitalei pentru construcțiile ce depășesc 3.000 de metri pătrați și care necesită modificări de destinație. El critică autoritățile locale, acuzându-le că nu depun eforturi pentru a soluționa situația blocată. „Nu există niciun dialog sau dezbatere pe această temă importantă”, a scris Azoitei.

În plus, antreprenorul susține că blocajele administrative generează o criză a locuirii în București. El consideră că accesibilitatea pieței imobiliare a scăzut drastic, avertizând că din ce în ce mai mulți oameni vor fi nevoiți să locuiască cu chirie. De asemenea, menționează că proiecte importante, precum extinderea unor spitale sau construcția de școli, au fost afectate de refuzul Primăriei de a emite avizele necesare.

Azoitei precizează că obținerea unui PUZ ar trebui să dureze aproximativ 11 luni, timp în care proiectele primesc diverse avize și trec prin dezbateri publice. El a subliniat că elaborarea unui PUZ implică multe instituții și un cost semnificativ. Conform spusele sale, din momentul în care Nicușor Dan a preluat mandatul de primar, nu s-a adoptat niciun PUZ pentru locuințele colective, iar peste 200 de PUZ-uri așteaptă încă aprobat.

În apărarea sa, primarul a spus că dezvoltarea imobiliară din București a avut loc ilegal în trecut, subliniind necesitatea respectării legislației. Nicușor Dan a reiterat că a emis autorizatii de construire, dar că trebuie să protejeze interesul public, evitând o densificare necontrolată și pierderea spațiilor verzi.

Azoitei, pe de altă parte, a contestat afirmațiile primarului, susținând că majoritatea PUZ-urilor emise nu au fost suspendate în instanță. Între timp, primarul a anunțat planuri pentru un nou Plan Urbanistic General (PUG), care ar putea fi gata în curând, dar Azoitei crede că aceasta nu va schimba condițiile pentru dezvoltatori.

În context, autoritățile locale susțin că sectorul imobiliar a avut o dezvoltare semnificativă, chiar și fără emisiunea de PUZ-uri. Fostul viceprimar Horia Tomescu a afirmat în 2023 că, între 2019 și 2022, au fost construite 175.000 de locuințe, numărul total ajungând la 1,05 milioane în timp ce populația Bucureștiului era de aproximativ 1,7 milioane.

Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Nationale

Pagina de facebook

-
-

Recente din alba

-
-

10:05

”Spor de femeie” pentru bărbați, la o companie de stat din energie. Ce venituri incredibile a avut fostul șef SAPE, în 2024

”Spor de femeie” pentru bărbați: Ministrul Energiei, Bogdan Ivan, a anunţat, joi, că a aflat întâmplător că la Societatea de Administrare a Participanţilor în Energie (SAPE), companie de stat, bărbaţii încasează ”spor de femeie”, dacă există cel puţin o femeie în consiliul de conducere. ”Eram săptămâna trecută la birou, la final de program, pe la opt seara, şi semnam mapa şi am avut curiozitatea să văd care sunt acei indicatori
Image Description

09:55

Atenționare Cod Galben de furtuni în Alba și alte județe din țară. Ploi torențiale, descărcări electrice, grindină, vijelii

Administrația Națională de Meteorologie (ANM) a emis atenționare Cod Galben de furtuni valabile în Alba și alte județe din țară până vineri seara. Sunt anunțate ploi torențiale, descărcări electrice, grindină și vijelii. În Carpații Meridionali și în cea mai mare parte a Carpaților Orientali și Occidentali, precum și în sud-vestul Transilvaniei și în nordul Munteniei, vor fi perioade cu instabilitate atmosferică. Vor fi averse torențiale, descărcări electrice, grindină de mici
Image Description

08:58

Primul director de la stat care și-a tăiat singur salariul uriaș: de la 53.910 lei, la 14.000 lei. Anunțul ministrului Economiei

Gest surprinzător: un director de la stat și-a redus singur salariul. Directorul general al Incertrans — Institutul de Cercetări în Transporturi — a făcut un gest rar întâlnit în administrația publică: El și-a redus voluntar salariul lunar, de la 53.910 lei la 14.000 lei. Anunțul a fost făcut de ministrul Economiei și Digitalizării, Radu Miruță, pe Facebook: „Insistența și presiunea publică dau roade: directorul Incertrans, cel pe care de o
Image Description

08:31

ACCIDENT la Alba Iulia. O femeie a fost lovită de o mașină, în zona Gării CFR din municipiu

Un accident rutier s-a produs vineri dimineața, în jurul orei 08:55, în municipiul Alba Iulia. Din primele informații, o femeie ar fi fost lovită de o mașină, în zona Gării CFR. Potrivit IPJ Alba, polițiștii din municipiul Alba Iulia au fost sesizați, prin 112, cu privire la faptul că, în zona Gării din Alba Iulia, o femeie ar fi fost acroșată de un autoturism.
Image Description

08:22

Profesorii suplinitori nu vor mai fi reangajați din toamnă. Măsuri anunțate de ministrul Educației

Profesorii suplinitori nu vor mai fi reangajați începând cu 1 septembrie. Anunțul a fost făcut joi seara de ministrul Educației și Cercetării, Daniel David, în cadrul unei emisiuni la Antena 1. Potrivit ministrului, decizia vine pe fondul măsurilor de criză economică și vizează în special cadrele didactice angajate pe perioadă determinată sau cu plata cu ora, contracte care expiră în vară. Daniel David a precizat că profesorii suplinitori nu vor
Image Description

Recente din Romania

-
-

10:18

- Constanta - FOTO VIDEO Edificiul Roman cu Mozaic, aproape de redeschidere: de astăzi, constănțenii și turiștii pot vizita, în Piața Ovidiu, o expoziție foto-documentară

Restaurarea edificiului a fost un proiect amplu, asumat integral de Consiliul Județean Constanța. Florin Mitroi, președintele CJC, a subliniat angajamentul administrației față de patrimoniul local:„Atunci când am preluat mandatul, am spus că vom trata patrimoniul cu respectul pe care îl merită, nu ca pe o povară birocratică, ci ca pe o resursă valoroasă. Restaurarea și redeschiderea Edificiului Roman cu Mozaic a fost un obiectiv clar, pentru care ne-am mobilizat cu
Image Description

10:15

- Vrancea - Anunț

A încetat din viață o LEGENDĂ, un simbol al muncii cinstite și al tradiției sănătoase locale. Vasile ”Lică” Stafi a lăsat în urmă respectul unei generații întregi. FOCȘANIUL îți va simți lipsa, iar amintirea ta va rămâne vie printre toți cei care te-au cunoscut. Drum lin printre stele, OM bun și vrednic!
Image Description

10:14

- Iasi - Wawrinka se bate azi, la ora 18:00, pentru un loc în semifinală la turneul de tenis de la Ciric

Turneul de tenis masculin ATP Challenger 100 Concord Iași Open, care are loc la Baza Sportivă Ciric, a ajuns în faza sferturilor de finală, atât la simplu, cât și la dublu. Astăzi, drumul spre trofee continuă partidele urmând să se dispute după următorul program. Courtney John Lock (Zimbabwe) / Thijmen Loof (Olanda) – Arjun Kadhe / Vijay Sundar Prashanth (ambii, India) Murkel Dellien (Bolivia) – Duje Ajdukovic (Croația) și Titouan
Image Description

Reclame

-
-

Vremea

-
-
alba WEATHER

Schimb valutar

-
-

Autor știre

-
-
Maria Simionescu

Redactie

-
-
Stiri de calitate din judetul alba
mail: office@AiPath.ro

Acasa Recente Radio Judete