Numărul de tranzacții imobiliare a scăzut ușor după majorarea TVA în România

Numărul de tranzacții imobiliare a scăzut ușor după majorarea TVA în România

Piața imobiliară din România a trecut printr-o majorare a TVA, de la cota redusă de 9% la 21%. În primele două luni după modificare, tranzacțiile cu unități individuale au scăzut cu 0,9% comparativ cu perioada similară a anului trecut, însă au crescut față de lunile precedente.

Luna iulie 2025 a fost atipică, înregistrând o creștere importantă a tranzacțiilor, însă august și septembrie au marcat o reducere de 17%, respectiv 6,4%. Bucureștiul a consemnat o scădere de 7,4% a tranzacțiilor în septembrie, iar alte centre importante, precum Cluj și Iași, au avut pierderi și mai mari.

Potrivit datelor comunicate de alba24.ro, în intervalul august-septembrie 2025 numărul tranzacțiilor s-a majorat cu 10,5% față de perioada mai-iunie, în timp ce interesul pentru căutarea de locuințe rămâne ridicat, reflectat prin creșterea vizualizărilor cu 25%. Monica Dudău de la OLX Group explică: „după majorarea TVA, cumpărătorii sunt ușor mai precauți... anunțurile convertesc mai puțin”.

În ciuda diminuărilor, numărul ipotecilor active a crescut cu 11,8% în același interval, iar autorizațiile de construcție au evoluat în creștere la nivel național, semnalând o dinamică importantă în sectorul rezidențial, potrivit Institutului Național de Statistică.